住宅業界歴10年超のプロが、施工会社と一切提携しない完全独立の第三者として、あなたの見積もりの“適正度”を診断。水増しされやすい項目を、契約前に暴きます。
建築の原価は業者しか知りません。施主が正価を知らない前提で、利益は“一式”の裏に隠されます。見た目の総額だけでは、適正かどうか判断できません。
各社で含む項目も表記もバラバラ。相見積もりを並べても、条件が揃っていなければ“安い方”が本当に得かは分かりません。
地盤改良・付帯工事・仕様変更。契約後に「これは標準外です」と数百万円。契約前に見抜けなければ、もう交渉はできません。
複数社から見積もりを取れば安心——多くの方がそう考えます。しかし、それだけでは水増しは見抜けません。
A社は付帯工事込み、B社は別途。同じ「本体2,000万円」でも中身が違えば、総額はまるで変わります。素人には“揃える”こと自体が困難です。
3社とも同じように諸経費を厚めに乗せていれば、比べても“普通”に見えます。相場そのものを知る第三者でなければ、業界の常識に埋もれた水増しは指摘できません。
他社見積もりを渡すと、理由不明の大幅値引きが提示されがち。しかし、その値引きは“元々の上乗せ”を戻しているだけのことも。判断軸がなければ、感謝して損をします。
だから、施工会社の側に立たない完全独立の第三者が、
あなたの見積もりを“原価目線”で精査する必要があります。
どこに、いくら、なぜ水増しの疑いがあるのか。交渉に使える形で、項目ごとに指摘します。
（掲載サンプルは実際の書式を再現したものです）
※掲載内容は個人情報を保護のうえ再構成したサンプルです。削減額を保証するものではありません。
あなたの状況に合わせて質問が変わります。いくつかの質問に答えるだけで、見積もりに潜むリスクと、見逃されやすい金額の目安がその場でわかります。
（設問への回答から判定する簡易シミュレーションです）
状況に合わせて、最適な質問だけをお聞きします
あわせて、あなたの回答に基づく“狙われやすい水増し項目”と諸経費の相場早見表を、担当より下記アドレス宛にメールでお送りします（通常1営業日以内）。
STEP1費用はSTEP2で全額キャッシュバック／毎月5組程度を目安に受付
診断で実際にチェックする、代表的な水増し・見落としのパターンです。
下記はサービス内容を説明するための参考例（イメージ）で、特定のお客様の事例ではありません。
「諸経費 一式」に相場を超える金額が含まれるケース。内訳へ分解して照合すると、削減余地が見えてきます。
本体工事と諸経費の双方に同種の管理費が計上される二重計上のケース。工務店・大手を問わず起こり得ます。
地盤改良・付帯工事など、契約後に「標準外」として追加請求されやすい費用。契約前に把握できれば交渉が可能です。
※上記は診断で確認する指摘パターンを示す参考例（イメージ）であり、特定の実在事例・個人の感想ではありません。金額は目安で、削減・是正を保証するものではありません。
施主が損をしない家づくりを、
第三者の立場から支える。
住宅業界で設計・施工・営業を10年以上経験し、数多くの見積もりに携わってきました。その現場で見たのは、施主が知らぬ間に数百万円を損しかねない現実です。
「一式」の裏に隠された利益、後出しの追加請求、値引きという名の“元に戻すだけ”の演出——業者側にいたからこそ、その手口を知り尽くしています。
| SumikaPlus | ハウスメーカー 営業担当 |
一括見積もり サイト |
|
|---|---|---|---|
| 完全独立の第三者 | ◯ | × | × |
| 住宅業界の実務経験 | 10年超 | 自社商品のみ | なし |
| 見積もりの精査ノウハウ | ◯ | 自社に有利 | × |
| 独立した専門家が精査 | ◯ | × | × |
| 費用感 | 1.5万円〜 | 別サービス（設計監理料等） | 無料 |
| 削減余地の一例（目安） | モデルケースで 約230万円 | — | — |
※費用感・削減額は目安です。一括見積もりサイトは無料ですが、掲載社からの営業を受ける仕組みです。
まずは低リスクのSTEP1（図面・見積もり診断）から。ご自身の交渉を後押ししてほしい方はSTEP2（交渉サポート・成果連動型）へ。
STEP1にお進みいただいた費用は、STEP2ご契約時に全額キャッシュバックします。
プロの目で見積もり・図面を精査。“どこに交渉の余地があるか”を明らかにします。
まず気軽にSTEP1で適正度を確認し、本格サポートが必要なら実質“追加負担なし”でSTEP2へ進めます。
当社が代理人として交渉することはありません。お客様ご自身の交渉を、助言・資料作成・オンライン同席で支援します。各プランの料金に加え、成果報酬は実際に削減できた金額に連動し、料率・上限額はご契約前に書面で確定します。
※紛争性のある案件は、提携する弁護士をご紹介します。
※STEP2の詳細はSTEP1診断後にご案内します。各プランの料金・成果報酬の料率および上限額は、ご契約前に書面で確定します。金額は目安であり、削減を保証するものではありません。当社は代理人として交渉を行わず、お客様ご自身の交渉を助言・資料作成・オンライン同席で支援します。紛争性のある案件は提携する弁護士をご紹介します。
フォームまたは決済からお申し込み。ご用意いただくのは見積書と間取り図のみ。
→24時間以内にメールでご案内。図面・見積もりをオンラインでお送りください。
24時間以内にご連絡 →SumikaPlusの専門家が1件ずつ精査。水増し・重複・相場超過を洗い出します。
→交渉ポイントを明示したレポートを納品。必要に応じて交渉サポートへ。
契約前に自分で確認できる7つのチェック項目と、水増しされやすい諸経費の相場早見表を無料でお送りします。メールアドレスだけでOK。
その見積もりが適正かどうか、確かめるのに費用も手間もかかりません。まずは30秒の無料診断から。
STEP1の費用は、STEP2に進めば全額キャッシュバックします。
